人生１００年時代のライフ＆マネー フォロー 不動産業界の闇「物件の囲い込み」規制強化は機能するか 渡辺精一・経済プレミア編集部 2024年12月16日 保存保存 文字 印刷 ＝Getty Images 　不動産業界で横行する物件情報の「囲い込み」について スーパーコピー靴 国土交通省は2025年から宅地建物取引業法の処分対象とする,囲い込みは,売り主の依頼を受けた不動産業者が情報を公開せず,売り主・買い主双方から手数料を取ろうとする行為,売り主よりも自社の利益を優先する業界の「あしき慣習」として続いてきた,国の規制強化は不動産取引の正常化につながるだろうか,不動産情報ネットワークに虚偽情報 　土地・建物など不動産の売買を行う場合,売り主や買い主は不動産業者（宅地建物取引業者）に仲介してもらうのが一般的だ,取引のトラブルを避け,相手との交渉や手続き,書類作成などの手間を任せることができるためだ,　売り主から売却を任された不動産業者は,公的な不動産情報ネットワークである「レインズ」に5～7日以内に物件情報を登録することが ブランドコピー服 宅建業法で義務付けられている,　また,物件の取引状況は,公開中▽書面による購入申し込みあり▽売り主の都合で一時紹介停止中――のなかから,ひとつを選んで示さなければならないルールがある,　囲い込みの手口としては,購入申し込みがないのに「申し込みあり」と偽った情報を示すケースが多いとされる,購入を希望する顧客を持つ他業者の活動を妨げ,物件情報を独占する狙いだ,売り主の不利益に 　囲い込みが横行する背景には,不動産業者が得る仲介手数料の上限規制がある ブランドコピー靴 手数料は取引が成立した時の成功報酬で「売買価格の3％プラス6万円」を上限とすることが スーパーコピーブランド 法律の告示で定められている,　売り主から依頼を受けた不動産業者は,他業者を締め出し,自分で買い主を見つけて取引を成立させれば,一つの物件の売買で,売… この記事は有料記事です,残り1656文字（全文2352文字）ご登録から1カ月間は99円 今すぐ登録して続きを読む 登録済の方はこちらからログイン 関連記事 ＜新NISA元年の年末に考える「積み立てvs一括」問題＞ ＜災害大国「二重ローンを防ぐ」債務整理ガイドライン＞ ＜また現金給付へ「住民税非課税世帯」なぜ高齢者に偏る＞ 106万円の壁は撤廃？「社会保険適用拡大」三つの誤解 学生バイトの発想？国民民主「年収の壁」対策の不思議 まだ使える？確認しておきたい「旧NISA」出口戦略 11月から「フリーランスも労災保険」加入のメリットは 関連記事 ＜新NISA元年の年末に考える「積み立てvs一括」問題＞ ＜災害大国「二重ローンを防ぐ」債務整理ガイドライン＞ ＜また現金給付へ「住民税非課税世帯」なぜ高齢者に偏る＞ 106万円の壁は撤廃？「社会保険適用拡大」三つの誤解 学生バイトの発想？国民民主「年収の壁」対策の不思議 まだ使える？確認しておきたい「旧NISA」出口戦略 11月から「フリーランスも労災保険」加入のメリットは 投稿にはログインが必要です,渡辺精一 フォロー 経済プレミア編集部 １９６３年生まれ,一橋大学社会学部卒,８６年毎日新聞社入社 スーパーコピーバッグ 大阪社会部・経済部,エコノミスト編集次長,川崎支局長などを経て,２０１４年から生活報道部で生活経済専門記者,１８年４月から現職,ファイナンシャルプランナー資格（ＣＦＰ認定者,１級ＦＰ技能士）も保有,連載：人生１００年時代のライフ＆マネー 前の記事 新NISA元年の年末に考える「積み立てvs一括」問題 次の記事 106万円は壁なのか？より深刻な「女性の低年金」問題 注目コンテンツ